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La retraite obligatoire ne suffit pas à maintenir votre niveau de vie. Voici comment construire des revenus complémentaires passifs, fiables et adaptés à votre profil.
Pour la plupart des dirigeants et professions libérales, la retraite obligatoire (CARMF, SSI, CIPAV, CARCDSF…) ne couvrira que 30 à 50% des derniers revenus d’activité. L’objectif est de constituer des revenus complémentaires passifs qui comblent cet écart. Les trois principaux leviers : les SCPI (loyers trimestriels sans gestion), l’assurance vie (rachats programmés), et la rente PER ou les dividendes d’actifs financiers. Nouvelles Rives Patrimoine, cabinet indépendant agréé ORIAS, construit votre stratégie de revenus passifs retraite dès aujourd’hui. Voir aussi préparer sa retraite de dirigeant et où placer 500 000 €. Bilan gratuit.
Chaque source de revenu a ses avantages. La bonne stratégie combine plusieurs leviers.
Les SCPI distribuent des loyers trimestriels (4 à 6% de rendement brut annuel). Sur 200 000 € investis en SCPI, vous pouvez espérer 8 000 à 12 000 € de revenus annuels sans aucune gestion. C’est la source de revenus passifs la plus prévisible. Voir SCPI ou assurance vie et SCPI à Marseille.
L’assurance vie permet de programmer des rachats mensuels ou trimestriels automatiques. Cette approche combine souplesse (vous pouvez modifier ou arrêter les rachats) et fiscalité avantageuse après 8 ans (abattement annuel + PFU réduit à 7,5% jusqu’à 150 000 €).
À la retraite, le PER peut être converti en rente viagère (revenu garanti à vie, mais définitivement aliéné) ou en capital (souplesse maximale). La plupart de nos clients préfèrent la sortie en capital pour maintenir la liberté d’allocation. Voir PER professions libérales.
L’investissement immobilier locatif direct génère des revenus fonciers réguliers. La contrainte est la gestion locative et la fiscalité élevée des revenus fonciers en haute tranche. Le recours au déficit foncier, au démembrement ou à une SCI à l’IS peut améliorer le rendement net fiscal.
Si vous avez constitué une holding ou conservé des participations dans des sociétés IS, les dividendes perçus constituent des revenus complémentaires potentiels. Leur fiscalité (flat tax 30%) est souvent plus avantageuse que les revenus fonciers. Voir holding patrimoniale.
Nous simulons vos revenus retraite futurs (obligatoires + complémentaires) et construisons un plan d’investissement progressif pour atteindre votre objectif. Plus vous commencez tôt, moins l’effort mensuel est important. Voir préparer sa retraite de dirigeant.
Une stratégie en quatre étapes, de la simulation à la mise en place.
Estimation de votre retraite obligatoire, calcul de l’écart avec votre objectif de revenu, et identification du capital à constituer pour le combler.
Définition du montant mensuel à investir et des enveloppes à utiliser (SCPI, assurance vie, PER) pour atteindre l’objectif en fonction de votre horizon.
Souscription des supports choisis et configuration des versements programmés. Nous gérons les formalités.
Revue annuelle de la performance des investissements et des projections retraite pour ajuster les versements si nécessaire.
La différence entre un conseil patrimonial indépendant et un conseiller bancaire tient à une chose fondamentale : pour qui il travaille réellement.
| Critère | Nouvelles Rives | Banque classique |
|---|---|---|
| Simulation revenus retraite | ✓ Offerte | Rarement |
| SCPI sélection marché | ✓ Indépendant | Gamme maison |
| Assurance vie + rachats programmés | ✓ Configuré | Standard |
| PER sortie optimisée | ✓ Conseillée | Information basique |
| Combinaison multi-enveloppes | ✓ Sur mesure | Solutions isolées |
| Conseil fiscal intégré | ✓ Systématique | Secondaire |
| Bilan initial | ✓ Gratuit | Variable |
5/5 sur plus de 70 avis Google vérifiés.
« Sacha et Paco ont transformé ma façon d’appréhender mon patrimoine. Des conseils précis, une écoute réelle, et des résultats concrets dès la première année. »Marc D. — Google
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« J’aurais dû consulter Nouvelles Rives bien plus tôt. En quelques mois, ma situation fiscale et patrimoniale s’est considérablement améliorée. »Julien F. — Google
Pas d’actionnaires à rémunérer. Pas de politique de groupe à appliquer. Sacha et Paco ont créé Nouvelles Rives pour faire le conseil patrimonial tel qu’ils auraient voulu le recevoir.
« Loin des mécaniques habituelles des cabinets, Nouvelles Rives s’est construit sur une conviction forte : la qualité du conseil naît d’un accès exhaustif aux solutions disponibles et d’une sélection rigoureuse de celles qui servent réellement l’intérêt du client. »
« Notre ambition est de vous libérer de la complexité patrimoniale pour vous permettre de vous recentrer sur l’essentiel. Chaque stratégie que nous construisons est pensée sur le long terme, avec votre vie comme horizon. »
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